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第692章 有备而来（第3页）

她知道罗阳眼神里包含的意思。

如果需要他做到这个程度，还需要甬城银行干嘛？

直接找浦发不行吗？

对于银行来说，基本上一点风险都没有了，而且还拿到一笔优质贷款。

是的，重组债务听着高大上，实际上就相当于罗阳打算买一栋没有债务的总部大楼，现金流不够，于是自己拿出一部分，找银行贷款一部分。

像灵石宫集团这种负债率极低，资产极其优质的企业，别说想要贷款了，银行主动上门询问要不要借钱都是常事。

甬城银行不就相当于捡了一笔优质贷款吗？

“楚助理，如果只是这个条件，我想”

没多久之后，罗阳抬头看向楚心瑶：“我们公司对于收购兆和的大楼这件事，还需要考虑一下。”

董萱的脸色肉眼可见的急了起来。

可是还没等她开口，楚心瑶先说话了：“罗总是认为我们银行一点风险都没有承担，白捡了一个便宜，是吧？”

“楚助理，只是刚才那些条件的话，不是明摆着的事吗？”

这时候温婉插话，代替罗阳回话：“董行，您说是不是，这种条件，我们灵石宫集团随便找哪家银行不能做？”

有些罗阳为难的话，她可以说。

“但我们甬城银行要是给出较低的贷款利率呢？”

楚心瑶不慌不忙的道：“现在各大银行的商业贷款中长期利率是6.55%，在贷款数额较大，贷款项目风险较小的情况下，可以谈，但是最多降25个点，这已经是目前业内最大的让利幅度了。”

当她说到贷款利率的时候，罗阳和温婉都不说话的看着她。

“但是关于这笔总部大楼收购案的重组贷款项目，我们甬城银行可以给出两个让利方案。”

楚心瑶竖起食指道：“因为兆和是在前两年贷款的，当时的中长期商业贷款利率高达7.05%，而且因为兆和的项目急着用钱，加上项目风险评估为中等，所以没有让利，鉴于当下的中长期商业贷款利率已经下调，我们甬城银行在债务重组的时候，可以将所有贷款的利率降低到谈下来的数字。”

按照她的意思，如果灵石宫和甬城银行最终谈下来是6.30%的利率，那么兆和之前三年的贷款利率也从7.05%降低到6.30%。

目前兆和欠浦发那边14.15亿，甬城银行12.88亿，华夏银行5.27亿，总计32.3个亿的贷款。

“温婉，算一下账。”

随着罗阳开口，温婉立即拿起手机，打开了里面的计算器。

“董行，贷款算复利吗？”

“不算。”

“之前贷款本金是多少？”

“32.3就是贷款本金。”

两人一问一答之间，结果出来了。

“老板，按照7.05%的利率来计算，三年利息一共6.83145亿；如果按照6.30%的利率来计算，三年利息一共是6.1047亿，两者之间相差7267.5万。”

温婉回复罗阳道：“但是不知道兆和在这三年里连本带息还了多少，所以现在的总账不清楚。”

这三年里肯定有还款，还是按照7.05%的利率来还的，所以具体的数字差异还要财务来详细计算。

但是六千万差额肯定有的。

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