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第140章 敢来那就碰一碰（第3页）

洗漱了之后，下楼喝了几碗鲍鱼粥，吃了几个汤包，叫上小玉上班去了。

曹志华到公司之后，召集厉胜男和设计部门开了一个小范围会议。

“张经理，现在旧房改造，主要改哪些部分，打算用什么材料，有没有定标准，整体设计图什么时候可以定稿，有没有装修效果图。”

张有余有点紧张，咳了咳喉咙，说道：

“曹董，旧房改造，改造重点是水电，防水部分的改造，至于装修标准，准备选择瓷砖地板和踢脚线，全屋粉白，每一层都设计成三房两厅结构，带客厅，餐厅，厨房和卫生间和三个卧室。”

曹志华点点头，说道：

“这么设计，每层的面积够吗？”

张有余点点头，说道

“曹董，面积完全够用。”

曹志华这才想起唐楼每层是没有公摊面积的，点点头说道：

“要尽快先做一套样板房出来，看看实际装修后的效果，如果合适，就按照这个标准，所有的房子要求统一标准化。”

张有余看了看厉胜男，发现厉胜男没有任何表情后，说道：

“好的，曹董。”

曹志华看到了张有余的表情，心里琢磨了一下，发现厉胜男的威严已经可以吓到张有余了。于是开口说道：

“厉总，样板房这个事情你亲自统筹一下，尽快落实下去，房子装修好，如何配置家具家电，也需要有一个统一标准，如何把采购价格降下去，选择哪个供应商，你亲自抓一下，到时候和我及时沟通。”

厉胜男放下手中正在纪录的笔记本，说道：

“好的，曹董，我会订好设计部明天出装修方案，然后安排好公司的装修部门跟进装修，会及时给您汇报施工进度的。”

曹志华拿着笔在手中转了转，问道：

“装修部门现在招聘多少人了？”

“现在有水电工，水泥工各5个，其他小工20人。”

“谁负责操盘，水泥工防水技术怎么样？”

厉胜男说道：

“装修部的经理曹总您也认识，是以前丽人行的施工经理余奇志，我亲自出面挖过来的。

水泥工的面试都是我和余经理一起面试的，防水技术方面没有问题，

但是现在没办法具体操作，所以具体施工水平如何，还需要施工后跟进考察才知道。”

曹志华心里有数，说道：

“你要和余经理沟通一下，可以应付几套房子同时开工？每套房子的装修时长？做个这方面的统计，看看我们什么时候能够有资金回笼，每个月大概能够回笼多少资金。”

厉胜男点点头，说道：

“好的，曹董，我会做好资金回笼预算，以及港岛各个街道的租金情况分析表给您做参考。”

曹志华沉思了一下，开口道：

“我们所有的房子要做到拎包入住，就是说客户租我们的房子，只需要带被子，衣服就可以入住。

其他生活用的家具家电都要配齐，特别是我们唐楼的楼梯入口全部都要加装铁门，尽可能的保障我们客户的安全。

以后我们对外出租的宣传语统一用，志华置业，给您一个星级的家。

我希望我们志华置业出租的房子和后续的服务，能够在市面上得到良好的口碑，为我们后续开发售房打好坚实的基础。”

厉胜男思考了一下后，说道：

“好的，曹董，我后面会出一份完善的售后服务方案，加强我们志华置业的宣传度，让港岛市民都知道，租我们志华置业的房子，就是租了一个星级的家。”

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