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第379章 新城市中心（第2页）

周梁微微愣了一下，旋即明白了过来，一咬牙说，“老杨，你我还是分工合作，你陪着姚先生，一定要盯紧了，该争取的一定要争取，我就不信省里会不顾我们的生死。我今天就回去，从侧面向姚先生表达我们的诚意。”

“好，我一定竭尽全力，周市长，另外我建议多泡泡京城，我们不能把希望都寄托在省里。”杨胜说。

周梁凝重地点头，咬了咬牙，说，“把家里的事处理完我就跑一趟京城，找找老领导。”

二人商量妥当，立马行动起来。

姚远和张副省长登上一个小土坡，环顾着破旧不堪的猎德村，实在是没有办法和二十年后成为世界级高档社区的珠江新城联系在一起。

他的目光越过珠江看向对岸，未来小蛮腰的所在，如今应该是河边那个破烂的小村落。

望着这么一大片几乎等于白纸的土地，一想到任由自己来按照超前的理念来进行设计开发，姚远顿感豪情万丈。

投身在国家经济建设这项伟大事业当中，本身就是让人深感自豪的事情。

可以说，在现在这个阶段，是姚远个人思想发生重大转变的时刻。整个国家的经济和外部环境经历了前两年的迷茫与挫折之后，随着第二次南方谈话确定下来的基本政策不变，华夏经济踏上腾飞之路已成定局。

念及此，姚远微微昂了昂头，道，“这里的位置很好。张副省长，我愿意以百年地产作为牵头企业，联合包括深发展、华夏联合银行在内的多家企业开发一个新城区出来。”

他想了想，笑道，“珠江边，就叫珠江新城吧。”

张副省长心花怒放，忙问，“多大面积？投资多少？”

重点在规模。

省城已经出现商品房小区了，但地产行业还没有起航，现如今绝大多数国人都不相信房子会变成未来的头等大事，因为将会造就一个数万亿市场的住房制度改革还没有全面铺开。

但这不是张副省长首先关心的。

姚远想了想，说，“仅仅一个猎德村小了些，最好能统筹出来六七个平方公里的土地，建成国家级中央商务区，引进上百家国内外总部企业进驻。”

“六七个平方公里的土地……”张副省长环顾了一圈，道，“问题不大的，这里属于三区交界的位置，别的没有，就土地多。姚先生，计划投资多少呢？建成什么规模？”

关键还在于规模。

姚远笑说，“张副省长，这个珠江新城全面建成恐怕需要二十年的时间，建成后就是省城新的城市中心了，这不是我们企业能够独立完成的。”

他还是给了张副省长一个大概的数字，“百年地产联合深发展、联合银行等金融机构的话，拿出一两百个亿启动资金来问题不大。”

一听到这个数字，张副省长的口水差点流出来。

但是，姚远话锋一转，道，“但是一两百个亿对珠江新城来说是杯水车薪的，我们只能打造一个商务区，建几十栋楼宇。关键在于整体的规划，这需要省府牵头组织人员来做。”

二十年后，六七平方公里的珠江新城能够产生近3000亿华夏币的gdp，论平方米产出，也只有后来闻名世界的粤海街道能比拟了，是远高于北京的中央商务区的。

“参照国外的经验，中央商务区应该是金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心的集合，意味着相关的行政功能是要进行配套的，建成之后应当是引领一个地区的核心经济区，这些都需要政府牵头来进行研究，考虑三十年后的发展。作为改革开放的前沿阵地，省城新的城市中心未来能创造出数千亿元的国民生产总值。”

后世一名普通三流大学学生都能信手拈来的新商业理念，此时从姚远嘴里说出来，在张副省长等人听来，便是世界最先进理念。

姚远笑道，“张省长，其实就算我不提出来，省府和市府很快也会在城市发展规划里提出开发这个区域的设想，作为领头羊城市，这是必然的，而这里的位置非常好。”

张副省长佩服极了，对于包括猎德村在内的一大片区域的开发，省里的会议已经提出想法了。

姚远能够想到这一点，充分说明了他的目光。

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